一、项目概况：临沧华叶庄园坐落于云南省临沧市临翔区博尚镇永泉村，距机场仅6公里，距临沧市区15公里，轻松畅达各地，为往来游客与商务人士提供了极大便利。
庄园总占地面积约590.47亩，其中：持证建设用地55.47亩，其余为林地、非林流转地等非建设用地；建筑面积达10202.68平方米，前期已斥资19809.8万元精心打造。园内已建成多个特色项目，包含民族建筑展示区、民族文化体验区、小神农架、华叶文化中心、技术推广中心、七彩临沧印象、茗烟阁、微电影庄园、烤房及收购线、育苗大棚、百花谷等。庄园内现有的文汀楼商务酒店、德班苑木屋酒店，改造后可同时容纳100人住宿；配备1间可容纳70人的会议室（报告厅），能满足各类商务会议、培训等需求；1个自助餐厅及多间包房，能够容纳100人就餐。目前，园内住宿餐饮与会议设施完备，园内基础设施完善，绿化、给排水、供配电、管理和工作人员用房等基础设施一应俱全，为后续运营提供坚实保障。
其中的秘境民俗风情园商务中心因政策原因于2013年停工，但其主体工程已完成（设计建筑面积4741.5平方米，规划42个房间），这为投资者留下了广阔的想象与发展空间。无论是打造高端度假酒店、特色民宿集群，还是布局当下热门的旅居康养项目，都具备得天独厚的条件（详见附图）。
二、招商合作流程
（一）意向沟通。有意向的合作伙伴可通过电话、邮件或现场考察咨询等方式，与临沧市国投集团取得联系，表达合作意向并了解项目详情。
（二）方案提交。合作伙伴根据自身情况和项目需求，制定详细的项目运营方案，包括项目规划、运营策略、投资预算等内容，并提交给临沧市国投集团。
（三）评估审核。临沧市国投集团组织专业团队对合作伙伴提交的方案进行评估审核，重点考察方案的可行性、创新性和市场前景。
（四）合同签订。经过评估审核通过的合作伙伴，与临沧市国投集团签订正式的合作合同，明确双方的权利和义务，以及合作的具体内容和期限。
（五）项目实施。合作双方按照合同约定，共同推进项目的实施，确保项目按时、按质完成建设和运营。
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