酒店转让概况
一、酒店基本信息
• 位置：位于[西安高铁北站南广场]核心地段附近，周边配套成熟（餐饮、商超、交通枢纽等），客源流量稳定。
• 规模：总建筑面积约1000平方米，共2层，含各类客房16间（单人间11间、双人间3间、LOFT复式房型2间），另设前台、停车场（20个车位收费4小时/2元）。
• 资质：营业执照、在有效期内，可正常过户。
二、经营现状
• 运营情况：目前正常营业中，近半年平均入住率90%，年均营业额约37万元，客源以[散客/OTA平台/企业团队]为主，口碑良好。
• 租赁细节：现租约剩余1年，租金为1300元/月，支付方式为[押1付3]，房东同意转让，无租金递增压力。
三、硬件与设施
• 装修与设备：于[2024]进行整体翻新，装修风格[现代简约/轻奢商务等]，九成新；客房设施（空调、智能电视、洗衣机、卫浴等）、公共区域设备（监控系统、消防设施、厨房设备等）均保养完好，转让时全部包含在内，无需额外投入。
四、转让说明
• 转让原因：因[个人精力调整原因]，诚意转让。
• 转让价格：总价40万元（可议），包含店内所有设备、接手即可经营。
• 交接支持：可提供1个月过渡期协助，包括员工对接、会员体系交接及运营经验分享，确保无缝衔接。
有意者可实地考察，详情面议，非诚勿扰。
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